Centric Sea: больше, чем дом
Вот уже свыше 20 лет в сфере недвижимости Бангкока успешно работает компания SC Asset, ставшая одним из крупнейших игроков этого рынка и имеющая огромное портфолио. Компания не только создает проекты, но и заботится о них, поддерживая комфортную домашнюю атмосферу. Ведь среди тайцев издавна ценилась взаимопомощь, соседи были друзьями и помогали друг другу. Создать такие отношения в доме, чтобы все жители чувствовали себя одной большой семьей, – вот цель деятельности и проектов SC Asset.
Дружелюбие исходит и г-на Праюнгюта Иттиратчая, вице-президента отдела высотного строительства компании. Именно он рассказал нам о своей компании и, конечно, о ее хэдлайнере в Паттайе – проекте Centric Sea.
Дружелюбие исходит и г-на Праюнгюта Иттиратчая, вице-президента отдела высотного строительства компании. Именно он рассказал нам о своей компании и, конечно, о ее хэдлайнере в Паттайе – проекте Centric Sea.
Мы стараемся достичь высоких стандартов как в строительстве, так и в сервисе и постпродажном обслуживании. И мы всегда держим наше слово
– Г-н Праюнгют, расскажите, пожалуйста, вкратце о целях вашей компании.– Наша цель подобна мишени, ее можно выразить одной фразой. Мы заботимся о совершенстве жизни наших клиентов в рамках концепции «создание со вниманием к каждой детали».
– Но ваша компания заявляет, что вы строите нечто большее, чем просто жилье. Что вы имеете в виду?
– Да, это более чем жилье, ведь мы создаем комфортную среду не только внутри самого проекта, но и вокруг него. Так, мы всегда выбираем премиум-локации – например, рядом с метро, торговыми центрами, ресторанами, школами, больницами – если это жилой комплекс, или рядом с пляжем и центром города – если это курортное жилье. Вообще же наша концепция базируется на пяти главных понятиях: 1) практичность; 2) удобная локация; 3) комфортное окружение; 4) безопасность; 5) умный дом.
– Нам известно, что ваша компания предоставляет жильцам дополнительные услуги…
– Да, мы не ограничиваемся тем, чтобы строить жилье отличного качества. Мы также стараемся обеспечить максимально профессиональный постпродажный сервис – чтобы наш клиент чувствовал себя практически членом большой семьи под названием SC. По факту, есть два основных направления, в которых вам может потребоваться наша помощь: перепродажа и аренда. Поскольку мы хорошо знаем нужды и заботы нашего клиента – будь то покупатели домов, таунхаусов, квартир, офисных помещений, – мы стараемся заранее, еще на этапе проектирования, предусмотреть, что им может понадобиться. Иными словами, мы готовимся загодя, учитываем не только сегодняшние потребности, но и завтрашние. Так, у нас заранее запланированы все сервисные службы – ремонта и обслуживания электросистем, водоснабжения, канализации, текущего ремонта – покраски стен, ремонта крыши и так далее. К тому же есть службы общего сервиса: дизайн помещений, обслуживание кондиционеров и прочее. Конечно же, не забыли мы о круглосуточной охране и поддержании окружения в надлежащем виде – опять же, вспомните о наших пяти принципах… Так что наш клиент чувствует себя особенным, мы окружаем его своей заботой.
– У вас огромное портфолио готовых проектов. Какой из них вам нравится больше всего и почему?
– Многие наши проекты не относятся к высоткам – это коттеджные поселки, к примеру, бренд Bangkok Boulevard – Grand Bangkok Boulevard, Bangkok Boulevard, Life Bangkok Boulevard и так далее. Эти проекты весьма успешны. Хотя высотные здания тоже очень хороши – это люксовые кондоминиумы. Среди них стоит выделить такие уникальные бренды, как The Crest, Centric или Chambers. Трудно выделить какой‑то один – каждый хорош по‑своему и каждый служит своей цели. Самое же важное – то, что мы стараемся достичь высоких стандартов как в строительстве, так и в сервисе и постпродажном обслуживании. И мы всегда держим наше слово.
– А почему для вашего нового проекта Centric Sea вы выбрали именно Паттайю?
– У нее большой потенциал, и, пожалуй, это один из немногих городов в Таиланде, где этот потенциал мы еще не использовали. Рядом находится Бангкок, есть свой аэропорт, и это всемирно известный курорт с толпами туристов. Мы просто обязаны были прийти сюда! Да, Бангкок для нас по‑прежнему рынок № 1, но № 2 – это, несомненно, Паттайя.
– Расскажите о Centric Sea Pattaya подробнее.
– Centric Sea – брендовое кондо в сегменте «средний и выше среднего». Проект уже подходит к завершению: в следующем году жильцы въедут в свои квартиры. Из их окон откроется прекрасный фронтальный вид на море, остров Ко Лан и город.
Жилой комплекс состоит из трех башен: 44‑этажного корпуса А на 451 квартиру, 32‑этажной башни В на 463 юнита и корпуса на семь этажей и 85 квартир.
Разумеется, в проект включены все традиционные для комплексов такого класса удобства: подземный паркинг, видеонаблюдение, электронные ключи-карты, фитнес-центр, пейзажный бассейн на крыше и тропический сад. Квартиры продаются с полной отделкой, меблировкой и электрооборудованием. Иными словами, Centric Sea – это оптимальный вариант для второго, а может, и первого дома в центре города.
– А на что вы бы обратили особое внимание покупателей Centric Sea?
– Прежде всего – на эксклюзивную локацию. Проект расположен практически в центре города, здесь можно было бы построить отличный отель, и он бы пользовался огромным спросом, но наша компания хотела также предоставить клиентам возможность владеть премиум-жильем в премиум-локации. Centric Sea находится на Второй улице, сразу за Центральной улицей. До пляжа всего пять минут пешком!
– А кто занимался дизайном проекта?
– У нас есть прекрасная команда архитекторов и дизайнеров, и мы сами разрабатываем наши проекты – ведь кто, как не мы, знает все нужды наших клиентов и может адаптировать под них проект? Наши профессионалы – настоящие эксперты в планировках, и мы постоянно проводим для них различные исследования. Однако для дизайна экстерьера часто привлекаем знаменитых тайских архитекторов.
– Кстати, у вас в проекте есть необычная деталь: зона кухни может быть изолирована стеклянной стенкой. Почему вы выбрали такое решение?
– Оно как раз стало результатом наших исследований. Мы изучаем реальную жизнь реальных людей – как они живут, что им нравится, с какими проблемами сталкиваются – и стараемся заботиться о них. Так, например, это решение стало ответом на проблему запаха из кухни. Мы изолируем кухню, оставляя, тем не менее, пространство открытым и прозрачным.
– А какие еще сюрпризы вы приготовили вашим будущим клиентам в проекте?
– Как обычно – отличное качество строительства, сдача точно в срок и, конечно, приемлемая цена! Она практически та же, что и у среднестатистических паттайских кондоминиумов. Если в наших лакшери-брендах, например The Crest Sukhumvit 34, цены составляют 5,9‑20 MB, то в Centric Sea они намного ниже: общая стоимость проекта – около 2,5 млрд. И это роскошное кондо в самом центре города!
– А кто ваши клиенты?
– Условно их можно поделить на две группы. Первая – те, кто покупает жилье для себя – для отпуска или жизни, если клиент выбрал Паттайю своим домом. Это касается как тайцев, так и иностранцев. Вторая группа – инвесторы с краткосрочным или долгосрочным интересом – те, кто планирует перепродать квартиру или сдавать ее в аренду туристам и отдыхающим.
– Есть ли у вас какие‑то особые пакеты для инвесторов? Например, для тех, кто хочет сохранить свои деньги от финансовых неурядиц в родной стране?
– Да, у нас есть специальные инвест-пакеты – в их рамках вы можете иметь хорошую квартиру с видом на море по цене менее чем 100 тыс. батов за кв. м. Это стоящее предложение!
– Похоже, у вас большие планы на будущее. Может быть, вы поделитесь ими – хотя бы вкратце? Каков ваш следующий шаг?
– Наш план прост: постоянно расти, но не терять бдительности (улыбается).
– Как вы думаете, Таиланд и, в частности, Паттайя имеют потенциал?
– Конечно! В первую очередь он связан с АЭС / АСЕАН в 2015 году. Как аэропорт в свое время сделал Таиланд туристической Меккой, так и это событие даст толчок экономике в целом, а Паттайя – одно из основных направлений, все ее знают.
– Каков ваш секрет успеха?
– Выполнять обещания и держать марку высоких стандартов – как для продукта, так и в постпродажном обслуживании.
– Есть ли у вас какой‑то совет для наших читателей?
– Centric Sea Pattaya – вот кондо, которое идеально подойдет вам для жизни и инвестиций (смеется). Оно стоит своих денег, поверьте.
– Какой слоган у вашей компании?
– На нашей рекламе написано: «Хорошее утро – лучшее начало для жизни». Это и слоган компании, и основа нашего бизнеса. Мы верим, что каждое утро с первым лучом солнца дает новый шанс. Вам нужно только открыть окно – и не упустить его. Ваше счастье ждет вас. Каждое утро – это начало нового путешествия, так что следуйте своей мечте, делайте то, что любите, и не бойтесь ошибок – их можно исправить, и они дают опыт, который делает вас лучше. Каждый новый день вашей жизни – это настоящее чудо: каждое утро у вас есть шанс начать что‑то новое. Пожалуй, это и есть смысл нашей работы – мы строим для вас новый дом, который станет для вас началом новой жизни. happy wheels
