Журнал "Таиланд"

  • Главная
  • Новости
  • Новостройка
  • Архив журнала
  • Реклама на сайте
    • Компания
    • Журнал
    • Цены и распространение
  • Контакты

Справка для зарубежного инвестора

Дек 10, 2014 author Экспертное мнение Комментарии к записи Справка для зарубежного инвестора отключены


Итак, Вы собираетесь инвестировать в недвижимость Паттайи? Прежде всего соотнесите эту светлую идею с вашими финансовыми потребностями и планами, а затем выберите правильный объект для вложения и подходящее время. И, конечно, не забудьте разобраться с процедурными тонкостями: в Паттайе есть некоторые неочевидные нюансы, связанные с инвестициями в недвижимость. Только продуманный подход гарантирует вам прибыль.

Франк Сатар, управляющий директор компании Property&YouНа предварительных этапах строительства вас могут завлечь низкими ценами – в особенности это касается квартир. Конечно, такой вариант дешевле, чем покупка уже готового жилья. Но с подобными вложениями нужно быть весьма осторожными. С ростом спроса на недвижимость в Паттайе открылась масса агентств, в частности в крупных коммерческих и туристических центрах, и, увы, не за все из них можно ручаться с точки зрения надежности. Никогда не теряйте бдительности – не забывайте проверить все бумаги, их подлинность и правильность.
Иногда иностранных инвесторов Таиланда пугают сложности, связанные с колебаниями валют и политической нестабильностью. Однако все риски могут быть минимизированы, если проявить должную внимательность и трудолюбие. Именно при решении этих вопросов легко проверить компетентность агентства, которое занимается инвестициями в недвижимость Паттайи. Грамотные специалисты проявят заинтересованность и дадут вам все необходимые консультации.
Итак, какие же вопросы чаще всего волнуют зарубежных инвесторов? Что в первую очередь следует спросить у опытного агента и чем может помочь инвестиционная компания?

Реальный обзор недвижимости

Неопытные инвесторы регулярно делают вложения на основе только брошюр или заманчивых картинок на веб-сайте. Однако на деле недвижимость нередко оказывается совсем не той, какой представляется. Например, квартира в Паттайе может продаваться как имеющая вид на море, а потом выяснится, что она на другой стороне комплекса с видом на оживленную улицу или, что еще хуже, на другое здание, блокирующее панораму.
Профессиональное агентство недвижимости проверит сведения застройщика и определит, насколько предлагаемые юниты отвечают требованиям клиентов.

Юридическая экспертиза (Due Diligence)

Чтобы ваши инвестиции в недвижимость Паттайи стали прибыльными и безопасными, нужно изучить несколько правовых вопросов. Так, все документы стоит проверить на предмет их корректности. Исчерпывающая проверка должна проводиться и с банками – убедитесь, что недвижимость не использовалась для получения под нее кредита. Надежная инвестиционная компания, специализирующаяся на зарубежных вложениях, способна провести все необходимые проверки – как финансового состояния застройщика, так и того, насколько завершение проекта гарантируется. Кроме того, компания может использовать свои контакты с местными органами власти, чтобы проверить, соблюдены ли все условия и получены ли все необходимые разрешения на строительство.

Консультации по состоянию рынка в Паттайе

Профессиональный агент по инвестициям в недвижимость Паттайи приложит все усилия, чтобы помочь клиенту выбрать именно ту недвижимость, которая отвечает его целям и задачам. Если клиент рассматривает возможность инвестирования в недвижимость для быстрой перепродажи и высокого процента прироста капитала, то покупка кондо на ранней стадии либо на стадии подготовки к строительству – наиболее подходящий вариант. Стоимость жилья будет расти вместе с прогрессом проекта. Тем, кто хочет получить устойчивый денежный поток от сдачи в аренду недвижимости в Паттайе, следует обратить внимание на уже готовые и популярные проекты хорошего качества, например, в центре города, где гарантирована высокая доходность аренды.
Так что если вы планируете инвестировать в недвижимость Паттайи, выберите хорошую, заслуживающую доверия инвестиционную компанию, которая специализируется на обслуживании иностранных вкладчиков, а затем четко опишите ваши потребности и планы. Таким образом вы получите гарантию специалистов, что все факторы будут учтены. Ведь даже в собственной стране не всегда можно легко разобраться в вопросах рынка – что уж говорить о Таиланде! Но с опытным агентом ваша недвижимость в Стране Улыбок будет радовать вас стабильным доходом.


Сайт http://pattayaproperty.pro
frank@propertyandyou.net
frank@pattayaproperty.pro
+66 (0) 874 804 704
happy wheels
  • Франк Сатар
  • tweet
Related articles
  • По букве закона
    По букве закона

    Сен 01, 2014 Комментарии к записи По букве закона отключены

Еще в этой же категории
  • Считаем  и сравниваем
    Считаем и сравниваем

    Ноя 11, 2014 Комментарии к записи Считаем и сравниваем отключены

  • АСЕАН и недвижимость Таиланда
    АСЕАН и недвижимость...

    Окт 04, 2014 Комментарии к записи АСЕАН и недвижимость Таиланда отключены

  • Мае Пим: один час до чуда
    Мае Пим: один час до...

    Фев 20, 2014 Комментарии к записи Мае Пим: один час до чуда отключены


THAILAND. International Magazine #65/2017

Рубрики

  • Issue 64 (2)
  • Issue 65 (18)
  • Luxury Living (3)
  • Архитектура (5)
  • Высший свет (28)
  • Деловой совет (40)
  • Застройщик (33)
  • Знакомьтесь ваш риелтор (35)
  • Интерьер (5)
  • Компания (2)
  • Недвижимость в движении (19)
  • Новости (162)
  • Новостройка (78)
  • от владельца (3)
  • Паттайя (28)
  • Персона (12)
  • Слово редактора (21)
  • Событие (24)
  • Шоу-рум (5)
  • Экспертное мнение (4)

Новости

  • Natai Beach Resort встречает  Экспедицию «ВОСХОД»
    Natai Beach Resort встречает Экспедицию...

    Янв 20, 2017 Комментарии к записи Natai Beach Resort встречает Экспедицию «ВОСХОД» отключены

  • Seventh Sky PHUKET: церемония освящения
    Seventh Sky PHUKET: церемония освящения

    Янв 20, 2017 Комментарии к записи Seventh Sky PHUKET: церемония освящения отключены

  • Natai Beach Resort и Culture rEvolution: новый год  в стиле рок
    Natai Beach Resort и Culture rEvolution: новый год...

    Янв 20, 2017 Комментарии к записи Natai Beach Resort и Culture rEvolution: новый год в стиле рок отключены

  • Blue Horizon:  итоги года
    Blue Horizon: итоги года

    Янв 20, 2017 Комментарии к записи Blue Horizon: итоги года отключены

  • 2 года Самому модному  клубу Пхукета
    2 года Самому модному клубу...

    Янв 20, 2017 Комментарии к записи 2 года Самому модному клубу Пхукета отключены

Метки

2Thai 2Thai Euro Asia 888 Villas Bart Walters Bear business Centric Sea Del Mare Dusit Group EIA Fairtex Gym Global Top Group Heights Holdings Invest East InvestEast Irena De Ribas Kingdom Property Medved Movers & Shakers Nissan Nova Group Ocean Property Ocean Residental Property Ocean Residential Property Pattaya Riviera Group Russian House Senate Residence Seven Seas Siam Oriental Siam Properties Southpoint SunArt Suttangrak The Riviera Jomtien Tulip Group Банг Тао Барт Уолтерс Медведь Недвижимость Паттайя Пхукет Русский дом Таиланд слово редактора
Copyright 2013 Real Estate Thailand. Russian Edition / All rights reserved