The ClubHouse: для гурманов
Сегодняшний рынок недвижимости Паттайи можно сравнить с ресторанным бизнесом: здесь есть «европейская кухня», есть «азиатская», а есть и «фастфуд» – на тот случай, если вам нужно лишь несколько собственных квадратных метров. На наш вопрос о том, с какой кухней можно сравнить его новый проект, г-н Герт Логге рассмеялся: The ClubHouse уж точно не «перекус на скорую руку»! В пространстве элегантного малоквартирного дома, больше похожего на виллу, есть где разгуляться – юниты с оригинальными дизайнерскими планировками оценят состоятельные люди с хорошим вкусом. Им не надо объяснять отличия фастфуда от итальянского ресторана – они чувствуют себя дома в уютной атмосфере The ClubHouse.
Как вы уже поняли, концепция ClubHouse – клубный дом. Шестиэтажный кондоминиум с 60 роскошными квартирами и европейским стилем архитектуры в прошлом году пережил второе рождение: раньше проект назывался «Каталина-2» и имел других владельцев. На некоторое время он был заморожен, но после того, как его выкупил г-н Логге, изменилось все: и команда управленцев, и политика ведения бизнеса, и даже название – проект превратился в The ClubHouse. Результат не заставил себя ждать – сейчас проект не только готов, но и практически распродан, и в приглянувшуюся квартиру можно заезжать хоть сейчас. Однако стоит поторопиться: на данный момент на продажу осталось всего несколько квартир!
Локация The ClubHouse просто великолепна: он расположен на холме Пратумнак, на Коузи Бич, который недаром считается новым элитным районом Паттайи! Здесь вы можете одновременно находиться в двух мирах – возле центра города с его дневными и ночными развлечениями, а также в тишине прекрасного зеленого рая со своим пляжем, теннисными кортами, королевским яхт-клубом Varuna и фитнес-парком со смотровой площадкой.
В соответствии с законодательством, перед началом строительства проекты должны пройти оценку влияния на окружающую среду, которое включает, среди прочего, обязательное озеленение территории. Так что все соседние с The ClubHouse проекты облагорожены, имеют зеленую зону, бассейны, детские площадки и горки. Однако насчет конкуренции с другими застройщиками г-н Логге совершенно спокоен. Ведь все проекты, которые возводятся в районе, положительно влияют на развитие инфраструктуры и, конечно, влекут рост цен за квадратный метр. «Земли мало – ее больше не производят! – улыбается владелец The ClubHouse. – Наши клиенты уже видят своими глазами, что будет находиться вокруг. А приобретая квартиру в доме, окруженном пустырями, человек очень сильно рискует. Рискует, например, остаться без обещанного вида на море или получить под окнами кафе с караоке».
The ClubHouse не позиционируется как проект первой линии с гарантированными морскими видами. Соответственно, и цена проекта ниже «береговых» в два раза. При этом проект имеет шаговую доступность к морю. «В Паттайе нет плана города, а это значит, что гарантированный вид на море может быть только у проектов, которые находятся в первой линии, у моря, – говорит г-н Логге. – Так, к примеру, перед одной расположенной неподалеку высоткой с «гарантированными» видами на море скоро вырастет еще один многоэтажный проект, который закроет собой океанский пейзаж из большого числа квартир, обещанного застройщиком». В The ClubHouse вы купите именно то, что вы видите.
Что же скрывается за дверями The ClubHouse? Дизайнерские студии на 38 и 47 кв. м, уютные односпальные квартиры размером в 64 кв. м, просторные двуспальные квартиры на 90 и 162 кв. м. И, конечно, превосходный пентхаус площадью 294 кв. м со своим выходом на крышу. У каждой квартиры есть просторные террасы, где можно поставить плетеные кресла, разбить свой небольшой садик, принять массажную ванну. На балконах нет компрессоров от кондиционеров, и все пространство используется как жилое.
В качестве изысканного, но при этом доступного варианта застройщик предлагает квартиры за 1 млн батов. Их будет немного – только на первом и втором этажах The ClubHouse. Образец квартиры такого типа вы можете увидеть на первом этаже проекта: теперь здесь открыт новый шоу-юнит для всех желающих ознакомиться с предложением. Квартира за миллион представляет собой просто уникальное сочетание цены и качества!
Для инвесторов у застройщика The ClubHouse тоже есть интересный пакет: 23 отдельных сервис-апартамента. Кроме того, на первом этаже построено коммерческое помещение на целых 274 кв. м! Оно имеет отдельный вход с улицы и собственный лифт до крыши здания (кстати, ее часть может быть использована под панорамный ресторан с видом на море). Все коммерческие проекты будут полностью зонированы от квартир. При этом жильцы смогут пользоваться всеми гостиничными сервисами, например уборкой, и сдавать в аренду свою недвижимость через управляющую компанию.
Пока проекты находятся на стадии строительства, девелоперы предлагают потенциальным покупателям выгодную систему рассрочек. В готовых проектах обычно нужно платить всю сумму сразу. Однако это не относится к The ClubHouse! Несмотря на то, что дом уже построен, застройщик предлагает гибкие условия оплаты и цены ниже, чем другие проекты Коузи Бич на начальной стадии строительства. Идя навстречу своим клиентам, застройщик дает рассрочку платежей на целый год – это прекрасное антикризисное предложение. Предложение, которое по достоинству оценят настоящие гурманы недвижимости.
