Журнал "Таиланд"

  • Главная
  • НОВЫЙ САЙТ
  • Новости
  • Новостройка
  • Архив журнала
  • Реклама на сайте
    • Компания
    • Журнал
    • Цены и распространение
  • Контакты

АСЕАН и недвижимость Таиланда

Oct 04, 2014 author Экспертное мнение Comments Off on АСЕАН и недвижимость Таиланда


Тайский рынок недвижимости – один из важнейших секторов бизнеса, в котором занято множество людей. Поэтому профессионалы, затаив дыхание, ожидают развития событий – что же принесет рынку недвижимости будущее вступление в экономическое сообщество АСЕАН (AЭC)?

Спрос будет осуществляться за счет персонала интернациональных компаний — понадобится жилье, соответствующее высоким запросам.

Франк Сатар, управляющий директор компании Property&YouКонцепция экономического сообщества АСЕАН будет реализована уже в 2015 году. Безусловно, это даст огромный кумулятивный эффект во всех секторах: вспомним, как большие организованные рынки повлияли на прогресс крупных экономик, например Америки. Отсюда закономерно следует вывод, что введение AЭC радикально ускорит развитие всех стран-участниц, в частности Таиланда.
Единый рынок и создание свободного потока товаров, услуг, капитала и квалифицированной рабочей силы между всеми странами – членами АСЕАН позитивно скажется и на недвижимости. Рост количества промышленных объектов по всей стране изменит рынок: теперь станет больше не только жилых, но и деловых проектов. Спрос будет осуществляться за счет персонала интернациональных компаний – понадобится жилье, соответствующее высоким запросам. Для размещения финансовых специалистов потребуется строительство новых жилых комплексов. Этот факт должен успокоить тех экспертов, которые считают, что на рынке сейчас существует некоторый переизбыток кондоминиумов. В любом случае, как только AЭC заработает, этот избыток будет заполнен благодаря новому спросу.

Новые стандарты

Поскольку AEC откроет Таиланд для всех финансовых специалистов в Азиатском регионе, рынок потребует новых, более высоких стандартов. Это определенно приведет к спросу на первоклассный персонал, способный работать с недвижимостью, клиентами и финансами соответствующего класса. Теперь будут востребованы здания с лучшим управлением, отвечающие духу нового времени. Рынку понадобится администрирование, которое, с одной стороны, не допускает перенаселения, а с другой – обеспечивает хорошую заполняемость зданий. Одним из способов гарантировать такое администрирование станет непосредственное участие жильцов в управлении жилыми комплексами. Будучи собственниками, жильцы как никто другой заинтересованы в надлежащей эксплуатации здания, ведь для них оно станет выгодной инвестицией в комфортную жизнь в Таиланде. Именно этот подход дал успех таким востребованным комплексам, как, например, Saladaeng и Ficus Lane Residences.

Право владеть

Тайские инвесторы уже давно активно действуют на международном рынке – они успешно осваивают британский и другие рынки зарубежной недвижимости. Когда проект AEC будет полностью реализован, инвесторы недвижимости в Таиланде захотят расширить свои рынки и в странах-участницах. Например, открытие экономики Мьянмы в последнее время привлекает внимание целого ряда финансовых специалистов.
Также стало очевидным, что страны – члены АСЕАН попытаются оказать давление на правительство Таиланда, чтобы изменить законы владения иностранной собственностью, запрещающие иностранцам иметь землю в Таиланде. Теперь инвесторы смогут покупать готовые дома или получать землю для их постройки. Поэтому, если Таиланд изменит законы о собственности на землю, туризм ожидает скачок, тем более что этот шаг планировался уже давно.
Эксперты считают, что после полного вступления в силу AEC 31 декабря 2015 года инвесторы в огромных количествах объявятся на рынке недвижимости Таиланда. Особенно, если смогут наконец владеть землей от своего имени.
И, наконец, ассоциации застройщиков люксовой недвижимости Таиланда – такие, как ПАСЕ – ожидают, что будет развиваться рынок эксклюзивной недвижимости. Это создаст предпосылки для привлечения большего количества иностранных финансовых специалистов и туристов в нашу страну.

Сайт http://pattayaproperty.pro
frank@propertyandyou.net
frank@pattayaproperty.pro
+66 (0) 874 804 704
happy wheels
  • AЭC, Property&You, АСЕАН
  • tweet
Related articles
  • Считаем  и сравниваем
    Считаем и сравниваем

    Nov 11, 2014 Comments Off on Считаем и сравниваем

  • Независимое  мышление –  залог успешных  инвестиций
    Независимое ...

    Aug 05, 2014 Comments Off on Независимое мышление – залог успешных инвестиций

Еще в этой же категории
  • Справка для зарубежного инвестора
    Справка для...

    Dec 10, 2014 Comments Off on Справка для зарубежного инвестора

  • Мае Пим: один час до чуда
    Мае Пим: один час до...

    Feb 20, 2014 Comments Off on Мае Пим: один час до чуда


THAILAND. International Magazine #65/2017

Categories

  • Issue 64 (2)
  • Issue 65 (18)
  • Luxury Living (3)
  • Архитектура (5)
  • Высший свет (28)
  • Деловой совет (40)
  • Застройщик (33)
  • Знакомьтесь ваш риелтор (35)
  • Интерьер (5)
  • Компания (2)
  • Недвижимость в движении (19)
  • Новости (162)
  • Новостройка (78)
  • от владельца (3)
  • Паттайя (28)
  • Персона (12)
  • Слово редактора (21)
  • Событие (24)
  • Шоу-рум (5)
  • Экспертное мнение (4)

Новости

  • Natai Beach Resort встречает  Экспедицию «ВОСХОД»
    Natai Beach Resort встречает Экспедицию...

    Jan 20, 2017 Comments Off on Natai Beach Resort встречает Экспедицию «ВОСХОД»

  • Seventh Sky PHUKET: церемония освящения
    Seventh Sky PHUKET: церемония освящения

    Jan 20, 2017 Comments Off on Seventh Sky PHUKET: церемония освящения

  • Natai Beach Resort и Culture rEvolution: новый год  в стиле рок
    Natai Beach Resort и Culture rEvolution: новый год...

    Jan 20, 2017 Comments Off on Natai Beach Resort и Culture rEvolution: новый год в стиле рок

  • Blue Horizon:  итоги года
    Blue Horizon: итоги года

    Jan 20, 2017 Comments Off on Blue Horizon: итоги года

  • 2 года Самому модному  клубу Пхукета
    2 года Самому модному клубу...

    Jan 20, 2017 Comments Off on 2 года Самому модному клубу Пхукета

Tags

2Thai 2Thai Euro Asia 888 Villas Bart Walters Bear Centric Sea Del Mare Dusit Group EIA Fairtex Gym Global Top Group Heights Holdings InvestEast Invest East Irena De Ribas Kingdom Property Medved Movers & Shakers Nissan NMT Projects Nova Group Ocean Property Ocean Residental Property Ocean Residential Property Pattaya Riviera Group Russian House Seven Seas Siam Oriental Siam Properties Southpoint SunArt Suttangrak The Riviera Jomtien Tulip Group Банг Тао Барт Уолтерс Джомтьен Медведь Недвижимость Паттайя Пхукет Русский дом Таиланд слово редактора
Copyright 2013 Real Estate Thailand. Russian Edition / All rights reserved
Новая версия сайта

Новый сайт уже доступен:

Home