Журнал "Таиланд"

  • Главная
  • НОВЫЙ САЙТ
  • Новости
  • Новостройка
  • Архив журнала
  • Реклама на сайте
    • Компания
    • Журнал
    • Цены и распространение
  • Контакты

Напарат Тадсонти: «Компания – это семья»

Nov 12, 2014 author Персона Comments Off on Напарат Тадсонти: «Компания – это семья»


Сегодня у нас в редакции редкий гость – яркая и успешная женщина, сделавшая блестящую карьеру в бизнесе недвижимости – сфере, которая всегда традиционно считалась мужской. Напарат Тадсонти руководит Ocean Residental Property, крупной инвестиционной компанией в Таиланде. Г-жа Напарат поведала нам об особенностях своей работы и поделилась секретом – как с помощью женского шарма управлять огромной компанией.

Это очень важно – делать то, что ты любишь, – тогда можно совершать великие вещи

Naparat– Г-жа Напарат, расскажите, пожалуйста, о своей компании. С чего все началось?
– Сейчас нашей компании есть чем гордиться: мы имеем шесть офисов и много бутов в различных ТЦ Паттайи и Бангкока, и даже в Гонконге. В общей сложности наши иностранные отделения есть в 18 странах, в основном азиатских. Мы активно участвуем во всевозможных выставках и мероприятиях. Но путь к этому занял целых семь лет.
До того, как начать свой собственный бизнес, я много и упорно работала, а потом решила сделать перерыв, своего рода «перезагрузку». Я отправилась с семьей в путешествие по Европе и там познакомилась с человеком, который стал моим бизнес-партнером. Вместе с ним мы основали Ocean Residental Property. На самом деле изначально мы даже не планировали создавать инвестиционную компанию – просто у нас обоих было много недвижимости, и нам надо было как‑то перепродавать и сдавать ее.
– Однако с тех пор сфера деятельности вашей компании значительно расширилась…
– Да, теперь наша компания действительно имеет очень большой пакет предложений. У нас работает опытная команда маркетологов, которые постоянно мониторят рынок недвижимости на этапе присейла. Мы выкупаем оптом самые многообещающие проекты на начальном этапе, иногда еще до запуска, поэтому часто у нас можно найти недвижимость по цене намного ниже, чем даже у самого застройщика – причем гораздо лучшие предложения. Наши проекты всегда хорошо растут в цене и пользуются спросом, так что инвесторы могут рассчитывать на хорошую прибыль: в среднем к тому моменту, когда проект готов к заселению, цена вырастает на 50‑60 %. К тому же для удобства клиентов мы еще и от себя даем рассрочки и другие бонусы.
– Как мы поняли, инвестиционная компания – это особая ниша на рынке… Что это значит?
– Владельцы недвижимости иногда не собираются сами использовать ее, жить в ней – они хотят получать с нее доход. Например, от аренды. Кроме того, инвесторы получают доход за счет роста цены на недвижимость. Помочь им разобраться в деталях и сделать правильный выбор – это и есть наша задача.
– Кто ваши клиенты – агенты, инвесторы, конечные покупатели?
– Все три группы. Мы работаем не только с крупными инвесторами, но и с конечным покупателем – то есть профиль широкий. Хорошее предложение найдется для каждого.
– А есть какие‑то особые условия для клиентов?
– В основном это гибкие цены и удобные планы платежей. Ну и, само собой, хорошие объекты!
– Почему для своей деятельности вы выбрали именно Паттайю?
– Паттайя – это очень востребованное место. Она удачно расположена: в двух часах от Бангкока, в часе от аэропорта Суварнабуми, рядом с индустриальными зонами Восточного побережья – многие тайцы из Бангкока присматривают второй дом именно здесь. Также не стоит забывать и про туристов, и про иностранных инвесторов. Так что выбор лежал на поверхности.
– Вы думаете, потенциал Паттайи и Таиланда в целом реализуется в будущем?
– Это очевидно: мы отмечаем большой приток туристов, в особенности русских и китайских, видим стабильный рынок жилья. В то время как курорты, подобные Пхукету и Самуи, сильно зависят от сезонности, Паттайя сохраняет постоянный спрос круглый год благодаря разным группам посетителей. К тому же инфраструктурные проекты, заявленные властями, – такие как реконструкция аэропорта У-Тапао и другие, – дают еще больший потенциал росту города.
– Рынок сейчас довольно конкурентный, но это открывает для вашей компании новые возможности, не так ли? Как вы подготовились к новому сезону?
– Мы поставили новые точки продаж в разных местах в Паттайе и Бангкоке, усилили рекламную компанию, готовим новые акции – много всего, скоро сами все увидите.
– Есть ли у вас какие‑то особые пакеты для инвесторов, в особенности русских, которые хотят сберечь свои деньги от финансовой нестабильности на родине?
– Конечно, у нас масса инвесторов, желающих вкладывать в недвижимость именно здесь, в Паттайе. И мы работаем с ними индивидуально. Для этих людей мы подготавливаем комфортные планы платежей и подбираем недвижимость, а также помогаем перепродать в будущем. Так что обращайтесь в нашу компанию, и мы вместе обсудим варианты.
– Вы не просто бизнесмен, вы еще и женщина. Сложно это для женщины – управлять большой компанией?
– Скажем так, непросто. Но, я думаю, для мужчины это тоже нелегко – я имею в виду, что лидерские качества не зависят от пола, важно уметь ставить цели и строить хорошие стратегии по их достижению. Более того, женщине управлять компанией в какой‑то степени даже проще – представьте, что вся компания – это ваша большая семья, а команда – это дети. И все станет на свои места.
– Однако большинство ваших подчиненных и бизнес-партнеров – это мужчины. Тяжело ли женщине быть успешной в мужском мире бизнеса?
– Сейчас мы живем в мире, где все равны. У нас одинаковые права и обязанности – и у мужчин, и у женщин. Хотя, чтобы достичь успеха, особенно в бизнесе и политике, часто нужно научиться думать по‑мужски. Надеюсь, у меня это получается (смеется).
– Что это для вас – быть женщиной в бизнесе? Плюс или минус?
– Однозначно, плюс! Во-первых, я бы не стала заниматься тем, что мне не нравится. Если бы я не любила свое дело, я бы ушла из бизнеса, у меня есть возможности для этого. Это очень важно – делать то, что ты любишь, – тогда можно совершать великие вещи.
– А как вам удается проявлять качества бизнес-вумен, оставаясь при этом очаровательной женщиной? В чем секрет такого сочетания?
– К любой ситуации важен правильный подход – вот и весь секрет. Как директор большой компании я должна быть универсалом – каждый день приносит новые вызовы, и всегда нужно принимать правильные решения и рассуждать здраво. Я должна быть готова к тому, что, когда потребуется приложить 100 % усилий, я мобилизую себя и выложусь на полную. С другой стороны, если мне понадобится применить мое женское очарование, нужно просто быть самой собой, ведь шарм – это глубинная суть женщины, ее главная сила. Но ключ ко всему – универсальность.
– Это ваша стратегия, а какова тактика?
– Тактика – быстро отвечать на нужды клиентов. Если вы не заботитесь о своих клиентах – о них позаботится кто‑то другой. Мы стараемся давать им даже больше, чем от нас ожидают. Второе важное правило, которое я четко вывела для себя как руководитель компании: «лучше, когда вас уважают, чем когда вас любят». В силу должности мне приходится иногда идти на непопулярные меры – так что нужно уметь сдерживать свои эмоции и всегда спрашивать себя: «Правильно ли я поступаю?» И третье правило родилось в тяжелые времена – четко выставлять приоритеты и проявлять креативность.
– Тяжело ли держать баланс между семьей и работой? Как вам это удается?
– Нужно уметь наслаждаться минутами со своими близкими. Это нелегко, но даже маленькие изменения всегда идут на пользу.
– Вы необычная женщина во главе необычной компании. Вы не думали, что можете стать примером для других?
– Для меня своего рода вызов – оставаться женственной, управляя большой компанией, в особенности если понимаешь, что на тебе лежит ответственность за успех целого бизнеса. И приятно чувствовать, что все это реально. Я верю, что женщина способна управиться с любым бизнесом, даже традиционно мужским – так что я не против того, чтобы служить примером: мне это лестно (улыбается).
– Что бы вы посоветовали нашим читателям?
– Оставайтесь верными своим целям и достигайте их. Всегда, когда есть вызов, есть и силы ответить на него. Мужчина вы или женщина – оставайтесь самими собой и делайте то, что у вас лучше всего получается.
– Каков ваш девиз в жизни?
– Жизнь такая, какой ты сам ее создаешь. Делай любимое дело – и успех обязательно придет. Возможно, звучит банально, но это так и есть! Хотя обстоятельства и проблемы часто сбивают нас с толку, именно благодаря им мы изучаем сложное искусство мотивации. Когда батарейка села – перезаряди ее. И начинай работать снова. Жизнь прекрасна. Нужны только глаза, чтобы это видеть, и воля, чтобы идти своей дорогой!

happy wheels
  • Ocean Property, Ocean Residental Property
  • tweet
Related articles
  • Звездная вечеринка Ocean Property в FFLIC
    Звездная вечеринка...

    Aug 10, 2015 Comments Off on Звездная вечеринка Ocean Property в FFLIC

  • Тимбилдинг как залог Успеха ORP
    Тимбилдинг как залог...

    Jul 10, 2015 Comments Off on Тимбилдинг как залог Успеха ORP

  • Happy Birthday, капитан Джейн!
    Happy Birthday, капитан...

    Mar 11, 2015 Comments Off on Happy Birthday, капитан Джейн!

  • Леди-капитан и ее океан
    Леди-капитан и ее...

    Feb 13, 2015 Comments Off on Леди-капитан и ее океан

Еще в этой же категории
  • В гармонии бизнеса и семьи
    В гармонии бизнеса и...

    Feb 14, 2015 Comments Off on В гармонии бизнеса и семьи

  • Леди за рулем
    Леди за рулем

    Feb 14, 2015 Comments Off on Леди за рулем

  • Секреты красоты доктора Нича
    Секреты красоты...

    Feb 14, 2015 Comments Off on Секреты красоты доктора Нича

  • Как построить успех
    Как построить успех

    Feb 14, 2015 Comments Off on Как построить успех


THAILAND. International Magazine #65/2017

Categories

  • Issue 64 (2)
  • Issue 65 (18)
  • Luxury Living (3)
  • Архитектура (5)
  • Высший свет (28)
  • Деловой совет (40)
  • Застройщик (33)
  • Знакомьтесь ваш риелтор (35)
  • Интерьер (5)
  • Компания (2)
  • Недвижимость в движении (19)
  • Новости (162)
  • Новостройка (78)
  • от владельца (3)
  • Паттайя (28)
  • Персона (12)
  • Слово редактора (21)
  • Событие (24)
  • Шоу-рум (5)
  • Экспертное мнение (4)

Новости

  • Natai Beach Resort встречает  Экспедицию «ВОСХОД»
    Natai Beach Resort встречает Экспедицию...

    Jan 20, 2017 Comments Off on Natai Beach Resort встречает Экспедицию «ВОСХОД»

  • Seventh Sky PHUKET: церемония освящения
    Seventh Sky PHUKET: церемония освящения

    Jan 20, 2017 Comments Off on Seventh Sky PHUKET: церемония освящения

  • Natai Beach Resort и Culture rEvolution: новый год  в стиле рок
    Natai Beach Resort и Culture rEvolution: новый год...

    Jan 20, 2017 Comments Off on Natai Beach Resort и Culture rEvolution: новый год в стиле рок

  • Blue Horizon:  итоги года
    Blue Horizon: итоги года

    Jan 20, 2017 Comments Off on Blue Horizon: итоги года

  • 2 года Самому модному  клубу Пхукета
    2 года Самому модному клубу...

    Jan 20, 2017 Comments Off on 2 года Самому модному клубу Пхукета

Tags

2Thai 2Thai Euro Asia 888 Villas Bart Walters Bear Centric Sea Del Mare Dusit Group EIA Fairtex Gym Global Top Group Heights Holdings InvestEast Invest East Irena De Ribas Kingdom Property Medved Movers & Shakers Nissan NMT Projects Nova Group Ocean Property Ocean Residental Property Ocean Residential Property Pattaya Riviera Group Russian House Seven Seas Siam Oriental Siam Properties Southpoint SunArt Suttangrak The Riviera Jomtien Tulip Group Банг Тао Барт Уолтерс Джомтьен Медведь Недвижимость Паттайя Пхукет Русский дом Таиланд слово редактора
Copyright 2013 Real Estate Thailand. Russian Edition / All rights reserved
Новая версия сайта

Новый сайт уже доступен:

Home